Appartement à vendre, 78m², Angers

Description

Particulier vend un bel appartement de 3 pièces situé dans le quartier recherché de la place Ney et à proximité immédiate du centre ville d'Angers. Situé au 1er étage (avec ascenseur ) d'une copropriété de standing et entretenue (construction 2011, immeuble de 3 étages seulement) Caractéristiques principales : • Surface habitable : 77 m² (Loi Carrez) avec 2 balcons privatifs (12 m2) • Agencement : Une entrée dessert un salon/séjour traversant donnant sur l'extérieur, une cuisine séparée, 2 chambres avec rangements et 1 salle de bain. • Énergie : Chauffage individuel au gaz • État : Logement sain, propre et bien entretenu. Prévoir un rafraîchissement global (peintures) pour le mettre entièrement à votre goût. ? OPTION STATIONNEMENT (Rare dans le quartier) : Possibilité d’acquérir en option un grand garage fermé (box) de 15 m² situé en sous-sol sécurisé de la résidence (prix et modalités à discuter lors de la visite). Situation et commodités : Emplacement stratégique et très recherché à Angers. Accès immédiat à pied aux commerces de la place Ney, écoles, universités (Saint-Serge / UCO), lignes de bus et au tramway (liaison rapide et directe vers la Gare et le Centre-ville).