Maison à vendre, 317m², Combloux

Description

Implanté dans un petit hameau calme et préservé de Combloux, le Chalet 3 bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à l’écart de l’agitation tout en restant à proximité du village. Son emplacement offre une vue dégagée et remarquable sur l’ensemble de la chaîne du Mont-Blanc, véritable point fort de cette propriété. D’une superficie d’environ 317 m² répartis sur trois niveaux, ce chalet conjugue l’authenticité de l’architecture savoyarde avec une conception contemporaine et des prestations de qualité. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés afin de créer une réalisation élégante et durable, parfaitement adaptée à son environnement montagnard. Le soubassement en pierre naturelle, associé au bois, apporte une belle personnalité à l’architecture et renforce son intégration dans le paysage. À l’intérieur, les volumes généreux sont mis en valeur par une conception privilégiant la lumière et les perspectives sur les montagnes. Le vaste séjour, ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, constitue le véritable cœur de la maison. Sa partie cathédrale accentue la sensation d’espace et permet de profiter pleinement de la hauteur et de la lumière. Depuis les pièces de vie, la chaîne du Mont-Blanc s’impose comme un véritable tableau naturel, offrant un panorama exceptionnel en toute saison. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale au séjour, idéale pour les soirées après une journée en montagne. La cuisine, la salle à manger et le salon s’articulent harmonieusement autour de cet espace central, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale Master avec salle de bains privative, ainsi qu’un dortoir. La répartition sur trois niveaux permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant une organisation fluide et fonctionnelle. Pensé pour une véritable vie alpine, le chalet dispose également d’un double garage et d’un ski-room, offrant des espaces pratiques et parfaitement adaptés au stockage des équipements de montagne. L’ensemble séduit par son équilibre entre calme, panorama, qualité de construction et confort contemporain. Ici, la nature occupe une place centrale: depuis les espaces de vie comme depuis les extérieurs, la vue sur la chaîne du Mont-Blanc accompagne le quotidien et confère au chalet une atmosphère unique.Une propriété rare pour ceux qui recherchent l’intimité d’un hameau, la proximité de Combloux et un panorama exceptionnel sur le massif du Mont-Blanc, dans un chalet aux prestations soignées et aux volumes généreux. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 245 m².