Maison à vendre, 96m², Magnac-Laval

Description

Maison 5 pièces 96 m² Située à Magnac-Laval, cette maison dispose d'un environnement agréable proche des commerces et services du village. La maison, surélevée, se compose d’un sous-sol comprenant un garage et une pièce de rangement. A ce niveau se trouve également le mode de chauffage de la maison: une chaudière hybribe fonctionnant soit avec une pompe à chaleur de type air/eau soit au gaz de ville. Le rez-de-chaussée dispose d'une véranda, une entrée, une cuisine, un séjour, des toilettes, une salle d’eau ainsi que deux chambres. A l'étage, il y a deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC et le palier. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un beau jardin entourant la maison, ainsi que de divers petits toits et dépendances poour stocker le matériel de bricolage et de jardinage! Magnac-Laval est une commune agréable disposant de commerces et services de proximité. Vous y trouverez notamment des commerces alimentaires, une boulangerie, des restaurants. Tout est facilement accessible à pied depuis la maison ! Bellac qui se ttrouve à environ 15 minutes dispose de plus grand supermarchés et davantage de commerces. Limoges se trouve à 50 minutes. Prix honoraires inclus : 141 700 euros Prix honoraires exclus : 130 000 euros Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).