Appartement à vendre, 151m², Quimper

Description

Seulement chez LUXIOR...Au coeur du quartier historique de Quimper, dans un site classé au charme intemporel, découvrez ce somptueux DUPLEX de 150 m² alliant authenticité et prestations d'exception.Niché dans un environnement chargé d'histoire, ce bien unique offre une vue imprenable sur la cathédrale et séduit par ses vieilles pierres et ses volumes généreux.L'accès à l'étage s'effectue par une tour de manoir, sublimée par un escalier du XVIe siècle, conférant à l'ensemble un caractère rare et prestigieux.Le duplex se compose de quatre chambres, de deux salles de bain, de deux toilettes indépendants. Vous profiterez également d'un vaste salon-séjour double baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et agencée, idéale pour recevoir.Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès PMR complet, garantissant confort et accessibilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé ouest, parfait pour savourer les fins de journée en toute tranquillité.Une place de parking privative et un local à vélos fermé complètent avantageusement ce bien, ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.Situé au sein d'une résidence sécurisée d'ultra-haut standing, livrée en 2023, ce bien d'exception conjugue prestige, histoire et confort moderne.Un lieu de vie rare, au coeur du vieux Quimper...REFERENCE LUXIOR 26493MB (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1648.00 euros. Mathieu BOSMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .