Maison à vendre, 295m², Biéville-Beuville

Description

Située au coeur de la très prisée commune de Biéville-Beuville, aux portes de Caen, cette somptueuse propriété d'architecte vous invite à découvrir un art de vivre rare, au sein d'un environnement résidentiel d'exception. Dès l'entrée, le charme opère : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et prestations haut de gamme confèrent à cette demeure une élégance singulière. Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre de superbes espaces de vie et accueille 5 chambres. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour cathédral remarquable, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sublimé par une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée avec des matériaux de grande qualité, invite à partager des moments privilégiés. Une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau. Un espace pool house avec sauna vient parfaire cet ensemble dédié au bien-être. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre harmonieusement sur un extérieur exposé plein sud. Les espaces de service ? buanderie, chaufferie et cellier avec entrée indépendante ? ont été conçus pour offrir un confort optimal en toute saison. A l'étage, deux superbes mezzanines offrent une grande liberté d'aménagement : salon, bureau, bibliothèque ou espace détente. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau, des Wc indépendants ainsi que quatre chambres aux volumes confortables. A l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un magnifique terrain paysager, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, accueille une piscine élégamment intégrée, promesse de moments privilégiés en toute intimité. Un sous-sol partiel avec cave ainsi qu'un double garage complètent ce bien rare. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des services, cette propriété conjugue avec élégance sérénité, confort et emplacement privilégié. Une adresse confidentielle pour une demeure d'exception un bien rare sur le marché. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)