Appartement à vendre, 65m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de la Mairie de Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 3 minutes à pied de la Mairie et de ses commerces, 5 minutes du Rer A Le Parc de Saint-Maur et 5 minutes de la très animée rue Baratte-Cholet. Un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing construite en 1978, parfaitement entretenue, cet appartement de 65 m2 séduit par son excellent état intérieur et ses prestations de qualité. L'entrée est aménagée avec des rangements. La cuisine, spacieuse et dînatoire, offre un véritable espace de convivialité. Le séjour donne accès à un large balcon pour un confort optimal. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, mais également une des chambres pour bénéficier d'un très grand plateau de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec rangement intégré et une seconde ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La salle de bains, lumineuse grâce à sa fenêtre, est complétée par des Wc séparés. Les prestations techniques sont au rendez-vous : fenêtres en aluminium double vitrage de 2021, installation électrique entièrement refaite, système d'alarme et Dpe classé D. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare dans le quartier Mairie de Saint-Maur, présentée par notre agence Nestenn, spécialiste de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés. Copropriété de 77 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4407.00 euros.