Appartement à louer, 50m², Marmande

Description

Je propose en location cet appartement T2 non meublé de 50 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, dans le centre-ville de Marmande (à l'angle de la rue Charles de Gaulle et de la rue du Docteur Courret). Cet appartement comprend un grand séjour (avec cuisine ouverte), une chambre et une salle d'eau. - Pièce à vivre de 30m² - Chambre de 11m² - Salle d'eau de 2,85m² - WC séparés de la salle d'eau - Cave de 11 m² - Cuisine ouverte (avec évier, hotte aspirante et meubles) - Appartement d'angle très lumineux - Entièrement rénové en 2018 (conforme Agence nationale de l'habitat) - Commerces à proximité Loyer hors charge : 429,08€ Charges mensuelles (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, côte-part nettoyage des parties communes) : 30,98€ Chauffage électrique individuel. Classe énergie D (206 kWh/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 990-1390€ Classe climat B (8kg CO2/m²/an) Caution : 1 mois de loyer hors charges soit 429,08€. Appartement disponible dès août (2026). N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dossier à amener au format physique lors de la visite.