Appartement à louer, 70m², Aubagne

Description

Aubagne centre-ville, rue Louis Blanc. T3 meublé en duplex de 69,77 m², entièrement rénové et refait à neuf. Disponible immédiatement. ? NIVEAU PRINCIPAL • Grand séjour lumineux, poutres apparentes blanchies, sol stratifié clair • Terrasse privative en lames composite, accès direct depuis le séjour • Climatisation réversible • Cuisine équipée neuve : plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes • Espace buanderie avec lave-linge neuf • WC séparé ?️ ÉTAGE • Chambre 1 : lit double, penderie, fenêtre de toit • Chambre 2 : aménagée en bureau, fenêtre de toit • Salle de bain : baignoire, cabine de douche, meuble vasque • Second WC séparé • Chauffage électrique dans les chambres ✅ LES PLUS • Entièrement meublé et équipé, prêt à vivre • Tout est neuf : rénovation complète • Terrasse, rare en centre-ville • DPE B, donc très faibles charges d'énergie • Aucun frais d'agence ⚡ DIAGNOSTIC • DPE : B (92 kWh/m²/an) • GES : A (2 kg CO₂/m²/an) • Coûts annuels d'énergie estimés entre 440 € et 650 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) ? CONDITIONS • Loyer : 1 050 € hors charges • Charges : 40 € forfaitaires (eau) • Total : 1 090 € charges comprises • Dépôt de garantie : 2 100 € • Honoraires : aucun, de particulier à particulier • Disponible immédiatement ? DOSSIER Pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition. Garantie Visale acceptée.