Maison à vendre, 80m², Cepoy

Description

Maison 4 pièces 80 m² A Cepoy 45120 - Maison individuelle de 81 m² environ, comprenant : Entrée sur véranda, desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un couloir, une chambre, wc indépendant avec lave-mains. A l'étage : un palier desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau avec bidet, un grenier. Une cave sous la maison avec accès extérieur, un garage accolé et deux dépendances complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de 950 m² environ. Maison lumineuse, menuiseries double vitrage Pvc (sauf 3 fenêtres bois Sv) , volets électriques, chauffage gaz de ville, ballon électrique (2022), interphone, raccordée au tout à l'égoût, Des travaux s'imposent. Le bien est situé à 750 mètres des commerces (boulangerie-pâtisserie, boucherie, bar) et à 5 minutes de la gare de Montargis et 8 minutes de la gare de Ferrieres/Fontenay. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements. Patricia [Coordonnées masquées] Carte pro. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 398.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 871 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations