Maison à vendre, 122m², Montner

Description

Maison de caractère de 122 m² avec jardin, terrasse et grand garage – Montner (66720) 225 000 € Au cœur du charmant village de Montner, découvrez cette authentique maison de village de 122 m² habitables, rénovée avec soin, qui allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Pierres apparentes, poutres en bois, parquet en bois massif, beaux volumes et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Une maison familiale de 122 m² habitables qui de compose de : - 7 pièces - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau (rénovée récemment) - 3 WC - Cuisine ouverte entièrement équipée - Terrasse et jardin d'environ 60 m², exposés sud-est, parfaits pour profiter des beaux jours. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités offrant 73 m² d'espaces comprenant : - Un hall d'entrée, - Une pièce de rangement, - Un vaste espace garage/buanderie, - Une pièce avec WC et accès direct sur la rue. Cet espace représente un véritable atout : il peut accueillir un atelier, un espace de stockage, une activité professionnelle ou être transformé en appartement indépendant selon vos projets. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte et côté salon un poêle à bois. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un demi-niveau dessert une agréable bibliothèque, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de 12,71 m². Au second étage, deux chambres de 12,79 m² et 11,35 m² complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Les atouts de la maison : ✔ Grande pièce de vie de plus de 40 m² ✔ Jardin et terrasse exposés sud-est ✔ Beaucoup de cachet : pierres, poutres et parquet massif ✔ Climatisation réversible dans le séjour ✔ Poêle à bois ✔ Double vitrage ✔ Fibre optique ✔ Nombreux espaces de rangement ✔ Aucun travaux à prévoir sur les niveaux d'habitation (R+1 et R+2) Maison deux faces, mitoyenne d'un côté. Informations complémentaires DPE : C (147 kWh/m²/an) GES : A Taxe foncière : 1 113 € Prix : 225 000 € Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison de caractère avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .