Appartement à vendre, 129m², Le Pavillon-Sainte-Julie

Description

À seulement 15 minutes de Troyes, au coeur de la commune de Pavillon Sainte Julie, située à 10 minutes des écoles et commerces, découvrez ce duplex de caractère offrant 129 m² au sol (116 m² loi Carrez), à aménager selon vos envies. Ce bien séduira les amateurs de projets personnalisés grâce à ses volumes généreux, son cachet ancien et son fort potentiel d'aménagement. Chaque espace peut être repensé pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Les travaux structurels essentiels ont déjà été réalisés, garantissant une base saine et pérenne : Façade et enduits entièrement rénovés Menuiseries neuves Dalle et planchers neufs Toiture révisée Viabilisation complète (eau, électricité, fosse) Les aménagements intérieurs restent à finaliser, vous offrant une liberté totale de conception et de finitions. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 220 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Possibilité de créer du stationnement privatif ou un garage sur la parcelle. Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Mandat n°613 € Honoraires charge vendeur Pas de charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :