Appartement à louer, 42m², Annecy

Description

LRB Immobilier vous propose à la location ce T2 meublé de 42,48 m², situé en rez-de-jardin à Annecy Vieugy (74600). Implanté rue de l'Ancien Chef-Lieu, au sein de la résidence « Les Vergers du Château », construite en 2009, cet appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangement avec placards et machine à laver, desservant une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre équipée de rangements et bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'une cuisine entièrement équipée avec îlot-bar, ouverte sur le séjour. L'ensemble ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif d'environ 50 m². En annexes, une place de stationnement privative, un local à vélos ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, assurés par une chaudière. Le locataire devra souscrire directement à son nom les abonnements d'eau froide, d'électricité, de gaz et de télécommunications, et s'acquitter des consommations correspondantes auprès des fournisseurs. Disponibilité : à partir du 13 novembre 2026. Loyer mensuel hors charges : 900 € Provision mensuelle sur charges : 100 € Loyer mensuel charges comprises : 1 000 € Dépôt de garantie : 1 800 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges, conformément à la réglementation applicable aux locations meublées. Revenus nets mensuels minimum du foyer exigés : 3 000 €. Pour découvrir l'ensemble des photographies, les caractéristiques détaillées du bien et les informations complémentaires, rendez-vous sur notre site internet : . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'équipe LRB Immobilier se tient à votre disposition ou par e-mail à Loyer 1 000 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 557 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 129 € TTC | Dépôt de garantie: 1 800 € | 74600 ANNECY | Surface habitable: 42.48m²Nos honoraires