Maison à vendre, 115m², Niherne

Description

? Un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité Vous recherchez de l’espace, de la verdure et le calme, tout en restant proche des commodités ? A 2h30 de PARIS et 5mm sortie d autoroute Cette propriété en sortie de village ( Niherne)devrait vous séduire. Située en retrait de la route, à environ 200 mètres, la maison bénéficie d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, au cœur d’un terrain clos et arboré de 5600m². Ici, pas de voisin immédiat : vous profitez pleinement de votre jardin, de la nature et des grands espaces dans un environnement verdoyant. ?Maison de 1997 de plain-pied 155 m², comprenant 115 m² habitables et 40 m² de garage attenant offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle comprend : Grand salon avec cheminée 2 chambres Cuisine Salle de bain Cellier Garage attenant DPE : classe C Chauffage au gaz a condensation et maison raccordée à la fibre. ? GARAGE / DÉPENDANCE DE 150 m² Un espace particulièrement intéressant grâce à sa belle hauteur, permettant d'accueillir : Camping-car Idéal pour collectionneur auto/moto Atelier ou activité d'artisan ? UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Terrain , clos et arboré, avec grande serre et puits pour les jardiniers ,buchet petit plan d eau ? Étang de pêche à seulement 300 mètres, idéal pour les passionnés de pêche et de nature. ? EMPLACEMENT À environ 1 km du centre-bourg, avec pharmacie, coiffeur et épicerie. À environ 10 minutes de Châteauroux – Cap Sud et Saint-Christophe. ⭐ LES + DE LA PROPRIÉTÉ 5600 m² de terrain • Plain-pied 115 m² • DPE C • Dépendance 150 m² • Belle hauteur • Camping-car • Collectionneur • Artisan • Puits • Serre • Étang à 300 m • Fibre Une propriété offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités, à découvrir pour son environnement et son potentiel