Maison à vendre, 150m², Riaillé

Description

Au coeur d'un environnement naturel préservé, au calme et à proximité immédiate de la forêt et de son étang , cette propriété équestre de 5 hectares offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. La maison d'habitation, d'environ 150 m² habitables (avec environ 70 m² supplémentaires exploitables), est parfaitement habitable en l'état et se compose : d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux avec poêle, d'une buanderie, d'une chambre au rez-de-chaussée, à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et efficacité énergétique. La maison bénéficie en outre d'une vue directe et dégagée sur l'étang, apportant une atmosphère paisible et bucolique. Les installations équestres sont particulièrement complètes : une grange traditionnelle d'environ 500 m², dotée d'une superbe charpente, offrant de nombreux volumes et possibilités d'aménagement, une sellerie et plusieurs pièces annexes, cinq boxes, une carrière pour chevaux, des prairies attenantes, parfaitement fonctionnelles. Une propriété cohérente et évolutive, conjuguant habitation confortable, fort potentiel bâti et véritable outil équestre, dans un cadre naturel privilégié. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nicolas Dalancourt (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Blain.