Appartement à vendre, 51m², Dammartin-en-Goële

Description

À VENDRE – Appartement 3 pièces 51.46 m² + Parking – Dammartin en Goële rue du Général de Gaulle Dans une petite résidence de seulement 3 appartements, calme et bien entretenue, découvrez ce charmant 3 pièces de 51.46 m², situé au 1er et dernier étage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. DPE classé D en performance énergétique et B pour gaz à effet de serre • 1er et seul étage (1 appartement au RDC, 2 au 1er) • Place de parking extérieure privative • Petite copropriété très calme (3 lots) • Faibles charges : environ 20 € / mois • Taxe foncière : 784 € • Lumineux, fonctionnel, bien agencé Idéal investisseur – Rentabilité intéressante Le marché locatif de Dammartin en Goële est très dynamique. • Loyer estimé : 850 à 900 € / mois charges comprises • Très forte demande sur les T3 • Petite copropriété = charges faibles, donc meilleure rentabilité • Aucun travaux lourd à prévoir dans la résidence Rentabilité potentielle : 6,5 % à 7 % brut Un excellent rapport qualité prix pour un 3 pièces avec parking dans une résidence à taille humaine. Secteur calme, proche commerces, écoles et transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas.