Maison à vendre, 109m², Lannoy

Description

Découvrez cette maison de ville mitoyenne de 109 m² habitables répartie sur 3 niveaux, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Les gros points forts (Rénovations récentes) : • Électricité et Chaudière : Intégralement refaites à neuf il y a 3 ans (système de chauffage individuel au gaz). • Salle de bains : Entièrement rénovée en 2022, elle est située à l'étage et comprend un second WC intégré. Une disposition idéale et de superbes volumes : • Au premier niveau : Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 37 m², d'un espace cuisine de 10,80 m², ainsi que d'une buanderie avec un WC. • Au deuxième niveau : Le palier dessert une première chambre de 15,30 m², une deuxième chambre de 8,73 m², et la salle de bains avec son WC. • Au troisième niveau : Deux autres chambres spacieuses, idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un grand espace bureau. Prestations complémentaires : • Menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison. • Présence d'une cave pour le stockage. • Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Informations financières et énergétiques : • Prix de vente : 169 900 euros HAI • Taxe foncière : 810 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3120.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Antoine DELECLUSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A