Appartement à vendre, 27m², Créteil

Description

Vente : Créteil – Studio de 27,61 m2 au cœur d'espaces verts avec parking – investissement locatif sécurisé avec une rentabilité brute de 7,25% Dans une résidence de standing verdoyante, bien entretenue, près du lac de Créteil, cet appartement meublé au 2ème étage se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour élégant, d’une chambre confortable, parquets au sol, placards aménagés, d’une cuisine américaine équipée (frigidaire, plaques électriques, four, meubles, lave-vaisselle, micro-onde) ainsi que d’une salle de bain et Wc séparés. Interphone, portail électrique, ascenseur, cumulus et chauffage électrique. Double vitrage cadre PVC/store. Parking au 2ème sous-sol privatif Le tout au calme absolu. Une occasion en or à ne pas manquer pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité brute de 7,25%. Vendu loué en bail meublé à 900 € / mois avec un locataire résidant depuis mai 2020. À proximité immédiate : commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie), école, équipement sportif et structures médicales. Le studio est à proximité du bus, à 7 mn à pied du métro Créteil-Pointe du Lac et du téléphérique. Charges de copropriété annuelles : 1 400 € Taxe foncière 2025 : 1 168 € Pas de frais d'agence. Pas de procédure en cours à la copropriété. Date de réalisation du diagnostic : 27 juin 2026 Prix : 149 000 €