Maison à vendre, 145m², Leucate

Description

Nichée au coeur du charmant village authentique de leucate, cette sublime villa de plain pied séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la lumière sublime chaque espace grâce à une exposition optimale. Un intérieur spacieux et chaleureux de 54m2 aux lignes épurées offre une continuité harmonieuse entre le salon, la salle à manger et la terrasse. Idéal pour recevoir et se détendre en famille et entre amis. Une cuisine semi ouverte de 17m2 entièrement équipée et fonctionnelle où vous prendrez plaisir à cuisiner de délicieux plats. 4 belles chambres dont une suite parentale de 23m2 comprenant sa salle d'eau avec toilettes. Vous disposez d'une seconde salle d'eau et toilettes séparés. Ambiance élégante et chaleureuse sur une parcelle arborée de 767m2 avec arrosage automatique. Un garage spacieux de 33m2. Un écrin de sérénité à l'extérieur : une terrasse ombragée et fleurie pour les repas d'été une piscine avec fonction jacuzzi intégrée, véritable bien être à ciel ouvert, un jardin paysagé havre de paix sans vis à vis. Climatisation gainable. Volets motorisés. Double vitrage. Alarme. A Leucate village entre mer et garrigue, à seulement quelques minutes des plages, des commerces, du port et de la nature environnante, cette villa est une perle rare, alliant confort moderne, calme et authenticité. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif haut de gamme. Contactez Sophie pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception ! Prix : 780 000 euros ttc honoraires agence inclus à charge acquéreurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dehon Ei agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence : 6155 Prix affiché : 780 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 750 000 € Ttc en ce inclus 3.8 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 30 000 € Ttc Barême des honoraires : N.C.