Maison à vendre, 117m², Sonzay

Description

Votre conseiller Fabien Virama - Agence.Immo vous propose cette charmante maison ancienne située à la campagne entre Sonzay et Semblançay.Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'une chambre en duplex avec sa propre salle d'eau et Wc.À l'étage : Deux chambres et une salle de bains avec WC.Plusieurs dépendances - Portail électrique.Chauffage : Pompe à chaleur air/eau et cheminée avec insert.Menuiseries : Fenêtres en Pvc double vitrage, volets roulants électriques.Assainissement : Fosse toutes eaux – non conforme.Le terrain d'environ 1500 M² ( avec possibilité avec de l'agrandir jusqu'à 2500 / 3000 m² ) est arboré avec de nombreux arbres fruitiers et, est entièrement clôturé.A Seulement 10 Minutes De La Membrolle Sur Choisille ! Une Visite S'impose Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Fabien VIRAMAAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Tours Référence : Vm13432-Si-Fv Prix affiché : 215 000 € Ttc Prix de vente : 215 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.