Appartement à vendre, 21m², Aix-en-Provence

Description

Aix en Provence: idéal investisseur! Dans résidence privée et sécurisée de standing, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, facultés et du centre ville d'Aix en Provence. Le studio meublé à une surface habitable d'env 21,07 m2, complètement meublé, exposition sud, et vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé sur Aix en Provence dans une résidence étudiante de standing quasiment neuve qui a été livrée en 2016 avec: - cafétéria, - salle de gym, - conciergerie et Laverie. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 4140 euros / an avec charges annuelles de 186 euros, soit une rentabilité Net de 4, 00 % sans impôts et sans vacance locative. Honoraires acquereurs 7 % - DPE A et A: Mandat 09 FAI. Nombres de lots 140. Pas de procédure en cours. Bien en copropriété de 194 lots. Surface loi Carrez: 21 m².