Appartement à vendre, 63m², Metz

Description

Je mets en vente cet appartement de type F3 de 63,5 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété très calme de 4 étages, à Metz en Nouvelle Ville à coté du groupe scolaire Jean Xxiii. Construit en 1975, ce bien a été entièrement rénové . Cet appartement comprend 1 salon, 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée et séparée offre un espace fonctionnel avec un ilot haut. L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à deux balcons de chaque coté de l'immeuble. Très bien situé: - A 5 mins à pied de l'ensemble scolaire Jean Xxiii (école, collège, lycée, classes préparatoires et formations post-bac), - sur la ligne Mettis C en cours de construction, - a 26 mins à pied de la gare de Metz (ou 10 mins en vélo), - a 10 mins à pied du supermarché Auchan XXeme Corps. - à 5 mins à pied de boulangerie et autres commerces . - État rénové (Isolation thermique et phonique, chaudiere condensation gaz, electricité, Vmc), - 2 Balcons (7 et 4 metres de long), - 1 place de parking (possibilité installation facile prise ou borne pour vehicule electrique) - 1 Cave - Interphone - Possible d'ajouter un garage individuel (en sus) Chauffage au gaz individuel par chaudiere à condensation neuve. Classe énergie C - Classe climat C. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : juin 2026. Ps: la taxe fonciere et les charges de copropriété ont été estimées car le F3 vient d'être créé.