Maison à vendre, 96m², Ruffec

Description

Fiche Id-VIZ176421 : Jolie propriété de caractère en pierre, située dans un village entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, à proximité de tous les commerces principaux et avec un accès facile à la N10. Vous trouverez également à proximité quelques restaurants, une boulangerie et une école.Cette maison indépendante en pierre, p leine de charme, constitue une résidence de vacances idéale facile à fermer et à laisser ou un excellent investissement locatif.En détail, elle comprend :-Au Premier Étage :Un espace de vie ouvert avec un coin cuisine équipé (50m²). Cette belle pièce lumineuse possède des fenêtres avec vue sur la campagne environnante et le jardin. Elle dispose d'un sol carrelé, de poutres et de pierres apparentes, et d'un poêle à bois encastré. Des portes-fenêtres donnent sur un balcon/une terrasse avec des marches menant au jardin.Au Rez-de-Chaussée :-Entrée (6m2) : sol&nbsp carrelage-Chambre 1 (16m²) : sol&nbsp carrelage-Chambre 2 (9m²) : sol&nbsp carrelage-Chambre 3 (6m²) : sol&nbsp carrelage-Salle de bain (5m²) :&nbsp sol&nbsp carrelage, douche, baignoire, Wc et lavabo.-Cellier (5m²) : sol&nbsp - Mentions légales : Proposé à la vente à 110750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : DPE v07-2021 - Classe Energie E : 243 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)