Maison à vendre, 430m², Puimisson

Description

Cette propriété prestigieuse et spacieuse a été rénovée avec goût avec des matériaux de haute qualité, offrant des espaces de vie généreux tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. La maison dispose d’environ 430 m2 de surface habitable sur trois niveaux, dont une cuisine bien équipée, une salle à manger séparée, 7 chambres, 7 salles de bains, 10 toilettes, des terrasses orientées plein sud, un garage et des écuries à aménager. La propriété se trouve sur un terrain de 870 m2 avec une piscine hors-sol chauffée. Parfait comme grande maison de vacances familiale ou résidence permanente, situé dans un village historique recherché avec des commerces et des commodités à distance de marche. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, une cave (avec une cuisine de base), un garage, un Wc et des écuries sur trois étages qui pourraient être rénovées en un gîte séparé. Le premier étage comprend un hall d’entrée desservant un espace de vie décloisonné avec une cuisine entièrement équipée, un cellier avec accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger séparée, un salon, un bureau, deux chambres se partageant une salle de bains (baignoire, lavabo, Wc), un dressing, un placard de rangement, un Wc séparé avec lavabo, et une autre chambre avec un coin dressing et salle de douche attenante (lavabo, douche, WC). Le deuxième étage dispose d’un couloir spacieux, d’une buanderie, d’une chambre avec une nouvelle salle de douche attenante (douche, lavabo, Wc), d’une autre chambre avec une salle de douche attenante (douche, lavabo, Wc), d’une salle de douche indépendante supplémentaire (douche, lavabo, Wc), d’une autre chambre avec une salle de douche attenante (douche, lavabo, Wc), d’un studio avec kitchenette et d’une salle de douche attenante (douche, évier, Wc), un Wc séparé avec évier, et un grenier aménageable avec une mezzanine. L’extérieur paysager comprend plusieurs terrasses orientées plein sud et une piscine hors-terre chauffée. Une opportunité fantastique pour un projet familial ou une entreprise de chambres d’hôtes (détails sur les revenus existants disponibles sur demande) dans un magnifique village historique à quelques pas de toutes les commodités. Rez-de-chaussée - Hall d’entrée : 22 m2 - Cave : 143 m2 (avec une cuisine basique) - Garage : 94 m2 - Wc : 1.13 m2 - Écuries à rénover entièrement : 38 m2 par niveau (3 niveaux, possibilité pour un gîte indépendant). 1er étage - Hall d’entrée : 52 m2 - Salon ouvert et cuisine équipée : 33 m2 - Garde-manger : 3,36 m2 avec portes donnant sur la terrasse et le jardin - Salle à manger séparée : 16,47 m2 - Salon : 15.72 m2 - Bureau : 9.28 m2 - Salle de télévision : 16,39 m2 - Deux chambres : 15 m2 et 14 m2, partageant une salle de bain : 8,59 m2 (baignoire, lavabo, WC) - Vestiaire : 12 m2 - Placard de rangement : 2,42 m2 - Wc séparé : 2,15 m2 avec évier - Chambre : 14,82 m2 avec dressing : 3 m2 et salle de bain attenante : 4,5 m2 (lavabo, douche, WC). 2e étage - Couloir spacieux : 48 m2 - Buanderie : 3 m2 - Chambre : 14 m2 avec salle de bain neuve : 4 m2 (douche, lavabo, WC) - Chambre : 16,5 m2 avec salle de bain : 4,5 m2 (douche, lavabo, WC) - Salle d’eau : 5 m2 (douche, lavabo, WC) - Chambre : 19 m2 avec salle d’eau : 3 m2 (douche, lavabo, WC) - Studio : 25 m2 avec kitchenette : 9 m2 et salle d’eau : 5 m2 (douche, lavabo, Wc), Wc séparé : 1,3 m2 avec lavabo - Combles aménageables : 72 m2 avec mezzanine : 32 m2. Espaces extérieurs Terrain de 870 m2 arboré et paysagé, terrasses plein sud, et une piscine hors-sol chauffée. Emplacement Cette propriété est située dans un village historique du département de l’Hérault (Languedoc-Roussillon / Occitanie), à proximité du fleuve. Il offre un point de départ idéal pour des visites culturelles et historiques, ainsi que de belles possibilités de randonnée. Toutes les commodités, y compris un supermarché, des restaurants, des cafés et une boulangerie, sont disponibles sur place. L’aéroport de Béziers et l’autoroute ne sont qu’à environ 15 minutes. Détails de vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation. Montant estime des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3842& 8364 et 5198& 8364 par an. Prix moyens des énergies indexées sur l’année de référence 2021 (abonnement compris). Coût annuel estimé de l’énergie pour une utilisation standard de ce bien : entre 3842& 8364 et 5198& 8364 /an. Estimation calculée sur la base des prix de l’énergie de 2021 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Qui sommes-nous France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat…