Maison à vendre, 254m², Saint-Maxire

Description

Maison 7 pièces 254 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Dominique Rondeau vous proposent : Maison / villa à vendre - St Maxire (79410) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Propriété de caractère avec gîte, piscine intérieure et terrain arboré Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique. Maison principale – Authentique et chaleureuse, sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet des murs en pierre de taille. Ce niveau se compose : d'un Wc indépendant, d’une salle d’eau, d’une buanderie fonctionnelle La partie jour se déploie ensuite autour de deux salons communicants, permettant à chacun de profiter de moments de détente tout en restant connecté à la vie de famille. Le séjour confortable donne sur une cuisine aménagée et conviviale. Au-Dessus, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un atelier ou une pièce de loisirs, avec un grand placard intégré. Au 1er étage : Un palier dessert : une spacieuse salle de bains, une chambre sur parquet massif avec dressing, une seconde chambre divisée en deux parties Au 2? étage : Un palier avec placard, un Wc indépendant, une chambre mansardée pleine de charme Une suite parentale de 35 m², lumineuse et paisible, avec salle d’eau privative. ?? Gîte indépendant – Entièrement rénové, prêt à accueillir vos hôtes : Situé à l’écart de la maison principale, ce gîte se compose : D’une pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine D’une salle d’eau avec Wc D’une buanderie Et d’une mezzanine aménagée en chambre Un espace parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Extérieurs & équipements : Piscine intérieure, pour des moments de détente toute l’année Chaufferie avec adoucisseur d’eau Petits toits et dépendances, à aménager selon vos besoins Terrain arboré, idéal pour le jardinage, les jeux, ou simplement profiter de la nature Coin pêche, pour les amateurs de tranquillité au bord de l’eau Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités : maison de famille, gîte touristique, résidence secondaire… Le tout dans un cadre serein, verdoyant et inspirant. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Dominique Rondeau - Notaires à Benet - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 254 m² Prix du bien : 468000 € Prix du bien hors honoraires : 450000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 18000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : .Demander plus d'informations