Maison à vendre, 190m², Malzéville

Description

MOVALTO IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison au charme lorrain de 190 m² sur un terrain de 360 m², située à Malzéville, dans un environnement agréable et recherché aux portes de Nancy. Poutres apparentes, beaux volumes et atmosphère chaleureuse. Une exposition Est/Ouest, pour bénéficier d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée un vaste séjour-salle à manger lumineux d’environ 60 m², créant un espace de vie convivial et accueillant. Ainsi qu’une cuisine indépendante disposant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage : 3 chambres spacieuses mesurant chacune entre 11 m² et 16 m². Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. La monopropriété dispose d’un garage fermé, une cave et un grenier. Une maison pleine de charme, idéale pour famille, et, les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. À visiter sans tarder. Surface : 190 m² Chauffage : Gaz Taxe Foncière : 2 100 euros Prix : 362 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). MOVALTO Immobilier / Entreprise Individuelle Dirigeant : Victor Lebrun SIREN : 849 443 791 CPI 000 011