Appartement à vendre, 80m², Rixheim

Description

À Rixheim, au dernier étage d’une copropriété récemment rénovée énergétiquement, se trouve un appartement qui séduit dès les premières secondes. Un 80 m² traversant, baigné de lumière du matin au soir, sans vis‑à‑vis et dans un calme rare. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et accueillante. Le grand séjour lumineux s’ouvre sur un balcon où l’on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil. La cuisine séparée, avec son second balcon, offre un espace agréable et fonctionnel, avec un seul mur mitoyen pour une tranquillité totale. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain rénovée au style moderne et d’un Wc séparé. Ce qui fait vraiment la différence : 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur Appartement traversant, lumineux et sans vis‑à‑vis Deux balcons pour profiter de l’extérieur Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir Copropriété calme, seulement 2 appartements par étage Rénovation énergétique récente de l’immeuble Cave privative Stationnement gratuit et facile autour de la résidence Charges & fiscalité : Charges : 325 €/mois (forfait comprenant chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes, entretien du parc, avec régularisation selon consommation réelle) Taxe foncière : 944 € Un appartement où l’on se sent bien immédiatement, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, paisible et déjà prêt à accueillir une nouvelle histoire.