Maison à vendre, 130m², Château-Gontier-sur-Mayenne

Description

Nouveaute, Chateau-Gontier centre-ville Un Immeuble A Usage De Commerce Et D'habitation, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un Local Commercial actuellement loué comprenant : un magasin, une pièce à l'arrière, dégagement et sanitaires. - Au dessus : Un Appartement avec terrasse, en duplex, comprenant une entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, chambre, Wc. A l'étage : palier, deux chambres mansardées et une salle de d'eau. Cave sous partie. Garage en côté avec terrasse au-dessus. Le tout sur un terrain clos de 298 m² Le local commercial mesure environ 52 m². Le logement mesure environ 78 m² habitable. Pour le logement : Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2340 € (base 2021) Pour le local : Dpe vierge Prix Hon. Négo Inclus : 270 800 € dont 4,15% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 260 000 € Réf : 028/2374 Contact : Matthieu Bouguier