Appartement à vendre, 46m², La Baule-Escoublac

Description

EXCLUSIVITÉ La Baule Les Pins À seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement T2 bis situé dans un environnement privilégié entre jardin et pinède. Entièrement rénové en 2019, il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 27 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre avec des rangements aménagés sur mesure, d’un coin nuit avec lits superposés, d’une salle d’eau avec espace lave-linge/sèche-linge ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d’un grand balcon exposé sud ouest de 9,27 m², très ensoleillé et bénéficiant d’une vue dégagée (équivalent 3ᵉ étage). Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol. La résidence, cossue et sécurisée, dispose d’un ascenseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 36 lots, charges annuelles: 1145 €. Surface loi Carrez: 46.56 m².