Maison à vendre, 87m², Fismes

Description

Maison de village 4 pièces 87 m² Cette charmante maison de village séduit dès les premiers instants par son authenticité, son caractère atypique et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Derrière une agréable cour close de murs, véritable cocon d'intimité, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial, offrant un beau potentiel d'aménagement avec les arrivées déjà prévues pour l'installation d'une cuisine. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un salon plus intimiste selon vos envies. À l'étage, un vaste palier constitue un espace idéal pour un coin lecture ou de télétravail et dessert deux chambres, dont une très spacieuse laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Un garage attenant complète ce bien. La toiture en petite tuile plate est en bon état et les équipements existants assurent un confort appréciable. Une maison pleine de charme, à personnaliser selon votre style de vie. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes [Coordonnées masquées] Référence agence : 10053 T. Romain (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Chalons En Champagne. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 283 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :