Appartement à vendre, 141m², Toulouse

Description

Appartement dans de l'ancien T4 à vendre Toulouse Quartier des Chalets (31000) 105 m² Carrez + 36 m² de greniers potentiellement aménageables (potentiel 141 m²) Au 2 étage d'un immeuble ancien en briques toulousaines, appartement de caractère de 105,03 m² loi Carrez à vendre dans le recherché quartier des Chalets, à Toulouse (31000), proche Jeanne d'Arc. Bien lumineux et traversant, au charme préservé : parquet, 3 m sous plafond, double vitrage bois, balcon. Composition (T4) : vaste séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, Wc séparé. Chauffage gaz individuel. Le fort potentiel : 3 greniers privatifs attenants (36 m²) au 3 étage, aménageables pour créer chambres, suite parentale ou bureau et porter la surface habitable à environ 141 m² (vers un T6). Sous réserve de l'accord de la copropriété et des autorisations d'urbanisme. Cave en sous-sol. En bref : appartement ancien · Potentiel T4/T5 · quartier des Chalets · 2 étage · 105 m² (potentiel 141 m²) · 2 chambres · 3 m sous plafond · balcon · cave · greniers aménageables · Dpe D · 580 000 €. Infos réglementaires : Dpe D (224 kWh/m²/an · 49 kg CO?/m²/an) · charges copropriété 2 168 €/an · ravalement de façade en cours ·