Maison à vendre, 285m², Silly-sur-Nied

Description

Grande maison familiale de 285 m² habitables – Dpe A/A À seulement 5 minutes de Courcelles-Chaussy et moins de 10 minutes des accès autoroutiers vers Metz, découvrez cette vaste maison familiale de 285 m² habitables située au cœur d'un village calme et dynamique. Édifiée sur un terrain de 611 m², cette propriété offre de très beaux volumes et une excellente performance énergétique, rare pour une maison de caractère. Les atouts : • Dpe A / A • Toiture récente • Chauffage central par chaudière à granulés avec silo de 3,6 tonnes • Chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains • Ballon thermodynamique 250 litres • Vmc double flux • Installation photovoltaïque 3 kW orientée plein sud (autoconsommation + revente) • Garage 2 véhicules (25m²)• Dépendances et espaces de stockage pour plus de 50 m² Au rez-de-chaussée : • Deux sas d'entrée • Long couloir traversant • Grande pièce de réception / salle à manger / bureau de 46 m² • Salon de 22 m² ouvert sur la véranda • Véranda de 15m² • Cuisine de 17 m² avec accès terrasse • Cellier de 17 m² • 1 Wc indépendant • Chaufferie de 12m² • Garage double de 26 m². Au premier étage : • Suite parentale (22m²) avec dressing/salle d'eau + Wc (10m²) + espace bureau • Trois chambres supplémentaires de 16 à 20m² • Salle de bains de 18 m² avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et Wc • Wc indépendant (2.4m²) sur palier • Débarras et espace de rangement de 14m². Au deuxième étage : • Cinquième chambre aménagée sous combles de 20m². À l'extérieur : • Terrain clos de 611 m² • Accès arrière indépendant par portail double vantaux • Dépendance de 8,5 m² • Dépendance de 10 m² • Local de stockage de 32 m². Diagnostics réalisés en juin 2026. Premier contact par téléphone ou messagerie avec présentation du projet d'acquisition.