Maison à vendre, 128m², Saint-Germain-d'Arcé

Description

Sous compromis : Sophie Heliere Négociatrice en immobilier vous présente cette belle maison familiale de 128.49 m2 située à Saint Germain D'arce sur un terrain de 1248 m2. Ses atouts : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 5 chambres dont 3 en Rdc, une salle d'eau, un Wc séparé., un débarras, une buanderie ainsi qu'un grenier. Deux garages attenants dont un avec une mezzanine, un atelier. Chauffage : électrique + poêle à pellets Menuiserie : Pvc double vitrage, bois simple vitrage Assainissement : tout à l'égout Bonus confort : Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre otique. Une maison fonctionnelle idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui aiment recevoir ou encore pour télétravailler, dans un environnement calme et agréable a seulement 10 minutes en voiture des commerces. Appelez moi au Opour plus d'infos ou pour planifier une visite. A bientôt ! Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Sophie Heliere Agent commercial (Entreprise individuelle) Ttc Numéro de mandat : Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Sarthe (72)