Maison à vendre, 64m², Taillebourg

Description

Iad France - Nathalie Forget vous propose : Maison de 4 Pièces avec Jardinet à Taillebourg, Idéal pour les Amateurs de Projet de Rénovation. Nichée au cOEur de la paisible commune de Taillebourg, cette maison de 2 étages nécessite des travaux de réforme pour retrouver tout son éclat d'antan et devenir le véritable bijou qu'elle mérite d'être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger de 18.25 m², une salle d'eau et des toilettes. À l'étage 1, vous trouverez deux chambres, une salle de bain. À l'étage 2, une chambre et un grenier. Dans son ensemble, la maison est dans un état nécessitant des travaux d'isolation, huisseries à changer (actuellement en simple vitrage), le système de chauffage, revoir l'électricité, la plomberie. Installer une nouvelle cuisine, une salle d'eau. Une opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. L'extérieur de la maison ne possède pas d'annexes telles qu'un garage. Uniquement un petit jardinet à l'arrière de la maison et un cabanon. Idéalement située à Taillebourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Contactez-Moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58500 euros. Prix hors honoraires : 53000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (10,38% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 456 et classe Climat C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 53 000 €. (Gedeon )