Appartement à louer, 30m², Dole

Description

Descriptif général : • Studio entièrement meublé • 20B chemin des rivières 39100 Dole • Disponibilité : vers le (à confirmer) • Récent en très bon état • Surface : 30m² • Avec terrasse : 9m² • Orientation sud-ouest • Quartier calme • Situé au Rdc supérieur d’une copropriété sécurisé (accès contrôlé par interphone) • 1 Pièce principale avec cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour (vaisselle + électroménager) • Electroménagers : four, micro-onde, réfrigérateur table top, congel, plaque cuisson vitrocéramique, hotte, cafetière, lave-linge… • 1 Sdb avec douche italienne, meuble vasque et Wc • 1 pièce Dressing / buanderie (avec grand placard et penderie) • Couchage : canapé convertible avec matelas confortable (140x190 Ep18cm) • Porte fenêtre double vitrage avec volet roulant pvc • Cour privée avec une place de parking extérieure dédiée Proximité : • Vélo route • Hôpital Louis Pasteur (1.2Km-20min) • Centre-Ville (1,7km – 25min) • Gare (2km-30min à pied ou 10min en vélo) Réseaux / énergie : • Chauffage individuel électrique • Eau chaude : cumulus électrique • Eau froide : compteur individuel • Accès fibre optique • Classement : Energie « C » et Ges « A » • Estimations des charges d’énergie (électricité) : 460€/an (moyenne des 3 dernières années) Modalités : • Contrat bail d’un an renouvelable (Pas de bail mobilité : le studio devra obligatoirement devenir la résidence principale du locataire) • Loyer mensuel : 475€ (payable d'avance) • Forfait charges mensuelles : 20€ (charges copropriété, taxes Om et Gemapi) • A souscrire en plus par le locataire : électricité, eau, internet fibre, assurance risques locatifs • Dépôt de garantie : 950€ (encaissé dès la signature du bail) • Cautionnement : Visale privilégié en lieu et place d’un garant physique (infos et éligibilité sur le site Visale) • Garanties sérieuses demandées • Visite uniquement après réception et étude du dossier locataire Justificatif identité, justificatif de domicile, situation professionnelle ou étudiant, justificatifs de ressources Premier contact via messagerie Lbc