Maison à vendre, 150m², Sainte-Anne-sur-Brivet

Description

Amoureux des grands espaces? N’attendez plus et venez découvrir cette longère en pierre d'environ 150 m² offrant belles prestations et un magnifique espace extérieur! Le rez-de-chaussée comprend une véranda de 40m² de qualité et très lumineuse grâce à son exposition plein sud, un salon/séjour avec belle cheminée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un wc. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, un wc. Des combles situés au 2ème étage offre un beau potentiel avec un aménagement possible d'environ 35 m². Les amateurs d'espaces verts auront un coup de cœur assuré pour le jardin de 8980m² se composant d'une variété d'arbustes, chênes centenaires, fruitiers et d'un étang avec gloriette centrale! Grâce au puits, l'arrosage du jardin n'engendre pas de coût. De nombreuses dépendances présentes sur le terrain vous permettront de répondre à vos attentes, notamment un garage de 35 m² (de même à l'étage) avec préau attenant, ou encore un garage en fond de parcelle permettant d'accueillir un camion. Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le marché! Diagnostics réalisés le , DPE: CLASSE ÉNERGIE: DCLASSE CLIMAT: DLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3.04% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 280 000 €Prix honoraires inclus: 288 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2220 € et 3040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.