Maison à vendre, 106m², Cannes

Description

Villa 7 pièces 106 m² Cannes Centre 06 Pour Habitation Ou Location Saisonnière Pour Investisseur Egalement idéale pour bureaux pour profession libérale + location saisonnière Villa Urbaine 106 m² Avec Jardin 80 m² 645 000 euros Hai légèrement négociable. A 600 mètres du palais des congrès, de la Croisette et ses plages, quartier résidentiel calme, Vente d'une villa de 106 m² composé de 5 appartements actuellement exploité en chambres d'hôtes. Villa entièrement rénovée aux fins de locations saisonnières, fin de travaux 2023. Idéal investisseur pour exploitation saisonnière airbn’b, congrès etc.. Et/Ou longue durée. Il n’y a pas de produits investisseurs plus surs ( 5 loyers possibles ou loc a la semaine ), plus performants, ( meilleure rentabilité par euros investi ) et plus simples a exploiter ( Cannes est toujours performant avec les touristes et les congres.) C.A potentiel locatif 75 000 euros et plus…soit 10.7 % de rentabilité possible Petit budget pour foncier en centre-ville de Cannes, ou les murs augmentent tous les ans . Possibilité de faire une offre négociée après visite a la date de votre choix, si bonnes conditions de paiement. Cette villa locative se revendra 900 000 euros et plus dans 5 ans. Excellent taux de retour sur investissement A La Revente Dans 5 -10 Ans Situé au cœur de la Baie de Cannes, face à la Méditerranée et ses Iles de Lérins, Sa situation privilégiée à proximité du boulevard Carnot, des plages et de tous les sites touristiques et congrès de Cannes accessibles à pied !, en fait le lieu idéal pour les déplacements professionnels et loisirs des clients. Les visiteurs de la Côte d’Azur peuvent Profiter de la situation centrale de ce quartier calme et résidentiel tout en restant proche de tous les centres d’intérêt de Cannes, de ses plages et activités. Dossier complet sur Loi documentée. Honoraires inclus à charge de l'acquéreur Il est important de préciser si vous ne faites pas appel à un financement . Dossier complet sur Loi Notre prix de présentation est H.A.I (7% honoraires agence inclus) Hors droits de notaire et frais d’enregistrement. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface : 106 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué