Maison à vendre, 230m², Fontaine-Etoupefour

Description

Magnifique maison T6 de 230 m2 sur 1200 m2 de terrain, située à 10 mn de Caen ! Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Magnifique maison T6 de 230 m2 sur 1200 m2 de terrain, située à 10 mn de Caen ! Localisation : Fontaine Etoupefour Les points forts du bien : - Situé à seulement 10 mn de Caen - Piscine extérieure - Sous-sol complet avec garage - Belle surface de terrain - Pas de vis à vis ! Année de construction : 1970 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 pièce de vie salle/salon - 1 cuisine et 1 arrière-cuisine - 1 véranda - 1 Wc Au premier étage : - 1 grand palier/bureau - 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain - 2 salles d'eau - Wc Sous-sol complet avec garage, une piscine extérieure couverte et un local piscine. Huisseries : Double vitrage Pvc Type de chauffage : Chaudière gaz de ville, poêle à granulés et insert cheminée Dpe : D (183) Ges : D (30) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3660 € et 5030 €. Taxe foncière : 2150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 599 000 € Fai Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.72% soit 572 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : ?m=Npqq8RXUhyy Lien du site internet : Contact direct : Tristan Jenvrin [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 908 382 ) et par Ei Tristan Jenvrin, fondateur et directeur général de l'agence Uni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 810 964 114 R.C.S Caen). Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 530 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).