Maison à vendre, 110m², Talensac

Description

Maison 4 pièces avec un très beau potentiel! Située dans un environnement calme et privilégié, à 11minutes de Rennes! Dans le quartier de Bel air, cette superbe maison sans vis à vis de 110 m² habitables extensible grâce à son garage de 80 m² Située dans les hauteurs de Talensac, vous séduira par sa belle vue et son calme, idéale pour un projet d’habitation familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée Une entrée desservant sur un grand séjour de 32 m² lumineux et ouvert sur la terrasse offrant une vue dégagée Une cuisine indépendante de 13 m² avec un beau potentiel, une salle de bain indépendante de 7 m² ,toilette séparée, une buanderie, sans oublier l’accès direct au garage de 65 m² qui complète le rez-de-chaussée. A l’étage Un grand couloir desservant deux grandes chambres 13 m² et 15 m² deux petites pièces de 3 m² chacune offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un dressing, une salle de bain avec douche complète l’étage. Deux grands garages indépendants de 24 m² cet 56 m² après quelques travaux pourra agrandir la surface habitable de la maison. -Fenêtre en double vitrage -Chauffage à gaz, ballon d’eau chaude -Toitures ok Maison équipée d’un système d’assainissement individuel (fosse septique). Le bien n’est pas raccordé au tout-à-l’égout. Diagnostic d’assainissement disponible. Jardin arboré et clôturé offrant un belle espace extérieur sans vis à vis, l’ensemble est édifié sur un terrain de 725 m² Un rafraîchissement est nécessaire pour ce bien au beau potentiel. A visiter sans tarder!