Appartement à vendre, 86m², Drancy

Description

À Drancy (93700), au 79 rue Julian Grimau, découvrez un appartement de 4 pièces de 86 m² au 1er étage, pensé pour une vie de famille sereine et confortable. Ce bien dispose d'un balcon d'environ 7,76 m² : un vrai plus au quotidien pour prendre l'air sans devoir “sortir” forcément loin, tout en profitant d'un espace extérieur privatif. Dès l'entrée, la configuration en 4 pièces s'articule autour d'un usage logique et agréable. Le logement offre 3 chambres, ce qui permet d'envisager une organisation simple : une chambre pour chaque membre du foyer, ou bien une chambre modulable selon vos besoins (bureau, espace enfant, dressing, coin lecture…). Avec 1 salle de bain équipée avec Wc, vous bénéficiez d'une salle d'eau complète, pratique pour le rythme du matin comme pour les retours de journée. La surface de 86 m² est un atout majeur : elle donne de la respiration à l'ensemble des pièces et facilite l'aménagement. On peut imaginer un séjour confortable pour recevoir ou passer du temps en famille, tout en conservant une vraie possibilité de rangement grâce à une répartition plus “confort” qu'un plan trop compact. Et surtout, le balcon vient enrichir l'espace : que ce soit pour un café au réveil, un moment en extérieur en fin de journée ou pour aérer le logement, ces 7,76 m² participent à rendre l'appartement plus vivant. Un autre avantage concret : un parking est inclus. Dans la vie courante, c'est la tranquillité d'esprit au quotidien—pour les courses, les sorties, ou simplement pour éviter les contraintes liées au stationnement. Pour une résidence principale, c'est un confort immédiat. Pour un investisseur, c'est aussi un point qui peut séduire davantage les futurs locataires, car la place de stationnement fait souvent la différence. Côté projection, ce bien est proposé dans le cadre du programme Nexity - Domaine Grimau 2, avec un horizon de livraison au 2e trimestre 2029 (date de livraison : T2 2029). De quoi vous permettre d'anticiper sereinement votre installation et d'organiser votre projet dans le temps. Si vous cherchez à Drancy un 4 pièces avec un balcon de belle taille, trois chambres et un parking inclus, alors cet appartement mérite clairement une visite pour apprécier, sur place, le potentiel et la qualité de l'implantation. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael