Appartement à vendre, 70m², Guénange

Description

Appartement duplex de 70 m2 construit en 2015 situé à Guénange dans un lotissement calme et agréable. Proche de toutes commodités et à moins de 5 min de l’A31 et l’A30. Le rez-de-chaussée se compose : D’une entrée de 3 m2 D’une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre pour un total de 29 m2 D’un WC individuel avec placard de rangement. L’étage se compose : 1 chambre de 14,5 m2 1 chambre/bureau de 11,5 m2 Une salle de bain avec WC suspendu. Un couloir avec placard intégré. L’appartement dispose d’une terrasse ainsi que d’un jardin privatif pour un total de 65 m2. Le bien dispose également de deux places de parking privatives. Informations complémentaires : Petite copropriété de 12 appartements (4 par bâtiment). Charges de copropriété : 238€ par trimestre DPE C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740€ à 1040€ Chauffage au gaz individuel avec thermostat Taxe foncière : 700€ Fibre optique Pas de vis-à-vis Visiophone Lave vaisselle neuf Proche de toutes commodités : 3 supermarchés, pizzerias, kebabs, restaurant, bureau de tabac, boulangerie, pharmacies… Le bien sera disponible en toute fin d’année 2026 ou début 2027.