Appartement à louer, 80m², Mougins

Description

À louer – Bas de villa 3 pièces de 80 m² avec grande terrasse de 100 m2, jardin privatif et stationnements – Mougins Situé à Mougins, dans un environnement exceptionnel, au cœur de la nature, entouré de forêt et de grands espaces, découvrez ce magnifique bas de villa de 80m², intimité et qualité de vie. Tout en profitant d’un véritable havre de paix, vous restez à moins de 10 minutes de la voie rapide et à moins de 2 minutes des commerces, écoles et supermarchés. Grâce à son exposition sud et sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un ensoleillement idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Appartement : • Une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible. Un débarras • Une cuisine entièrement équipée. • Deux chambres. • Une salle de bains avec baignoire. • WC indépendants. • Chauffage au sol • Une cheminée (non fonctionnelle). Extérieurs : Vous profiterez d’une magnifique terrasse de 100m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec un espace permettant d’aménager une cuisine d’été. Le bien bénéficie également de deux espaces extérieurs végétalisés, situés de chaque côté de la maison, offrant un agréable coin de verdure. La terrasse ainsi que ces espaces sont entièrement clôturés, garantissant un environnement sécurisé pour les enfants. Il est possible d’y installer une piscine hors-sol. Cadre de vie : • Entrée totalement indépendante avec deux accès indépendants, un de chaque côté de la maison. • Volets roulants. • Portail électrique avec accès sécurisé. • Très faibles nuisances sonores. • Le haut de la villa est occupé par un couple de propriétaires âgés, discret et respectueux de la tranquillité des lieux. Stationnement : • 2 places de parking privatives incluses. • En cas de réception exceptionnelle, la propriété peut accueillir jusqu’à 5 véhicules. • Les emplacements sont exclusivement réservés à des véhicules en état de marche et ne peuvent être utilisés comme espace de stockage ou pour des véhicules hors d’usage. Informations complémentaires : • Surface habitable : 80m². • Terrasse : 100m². • DPE : Classe C. • Compteur électrique individuel. • Eau et gaz avec défalcateur (consommation individualisée). ? Loyer : 1 650 € par mois hors charges. Conditions de location : • Revenus exigés : 3 fois le montant du loyer. • Dossier complet demandé. ✨ Bien rare à Mougins, idéal pour les amoureux de la nature recherchant un environnement paisible sans s’éloigner des commodités. Vous profiterez d’un vaste espace extérieur, d’un stationnement privatif et d’un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne aux avantages de la ville. Disponible immédiatement. Visites sur rendez-vous après étude du dossier