Maison à vendre, 110m², Boynes

Description

Situé en cœur de ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation, idéal pour investisseur ou projet de division en deux logements distincts. Maison principale: Rez-de-chaussée: Pièce de vie et cuisine ouverte. 1er étage: Deux chambres et WC avec douche. 2ème étage: Une chambre. Second bâtiment indépendant: Rez-de-chaussée: Entrée et une salle de bains avec WC. Etage: Coin cuisine, Une pièce et une chambre en mezzanine. Extérieurs et dépendances: Cour pavée, Deux ateliers, Cave. Informations techniques: Un seul compteur d'eau/ électrique, Assainissement collectif, Travaux à prévoir. Configuration adaptée à la création de deux logements distincts ou pour une famille avec des jeunes adultes. Emplacement central, proximité immédiate des commodités. Conseillère disponible 6j/7. Cette annonce référence 323361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro . Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).