Appartement à vendre, 64m², Troyes

Description

Appartement 3 pièces 64 m² Situé en rez-de-chaussée d'une élégante copropriété des années 1930, parfaitement entretenue et pleine de cachet, cet appartement vous séduira dès les premières secondes. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée avec soin, alliant modernité et fonctionnalité. La salle d'eau , également refaite avec goût, offre un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, bénéficie d'une belle exposition, créant une atmosphère agréable et apaisante au quotidien. Côté nuit, deux grandes chambres lumineuses offrent de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Actuellement loué 660 € Charges comprises dont 40 € de provisions de charges En complément, un local vélo, une cave ainsi qu'un stationnement extérieur privatif viennent parfaire ce bien . DPE : D GES : B Charges annuelles : 1 750€/an Un appartement qui allie charme de l'ancien, confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Annabelle GAUBEN Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :