Appartement à vendre, 66m², Vitry-sur-Seine

Description

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose dans le quartier dynamique et résidentiel de Gare Jean-Jaurès, ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m² vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie fonctionnel. Situé au 3ème étage d'un i... Voir plus Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose dans le quartier dynamique et résidentiel de Gare Jean-Jaurès, ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m² vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie fonctionnel. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent (2016) très bien entretenu, il offre un confort optimal au quotidien. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, orienté Sud-Ouest idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement compte deux chambres confortables et lumineuses, équipées de volets battants, ainsi qu'une salle de bain moderne en excellent état et une cuisine en bon état, prête à vivre. Côté équipements : chauffage collectif au gaz avec radiateurs, double vitrage PVC et volet roulant mécanique au séjour. Le DPE C atteste d'une bonne performance énergétique. Un parking attitré en sous-sol est inclus. Les charges de copropriété s'élèvent à 269 €/mois, pour une taxe foncière de 1 300 €/an. La copropriété est saine, sans aucune procédure en cours. Au coeur du secteur Gare Jean-Jaurès, ce bien profite d'une vie pratique et dynamique : le RER C se trouve à 13 minutes à pied (1 km) et le Tram T9 à 15 minutes (1,1 km). Côté écoles, l'école élémentaire Jean-Jaurès est à 7 minutes (500 m) et le collège Casanova à 8 minutes (600 m). Tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) sont accessibles à pied, un emplacement idéal pour les actifs, les familles ou un investissement locatif serein. Rare sur le marché, ce bien allie modernité, luminosité, extérieur et parking privatif. Parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur. Voir moins