Appartement à vendre, 56m², Lamballe

Description

Appartement 3 pièces 56 m² NOUVEAUTÉ À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - TYPE 3 - GARAGE - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - LAMBALLE CENTRE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth immobilier Idéalement situé au coeur du bourg de Lamballe, à deux pas des commerces, services et commodités, et non loin du parc et plan d'eau de la Ville Gaudu, ce T3 de 62,66 m² au sol (56,4 m² LOI CARREZ), récemment rénové offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, prolongée par un balcon filant de 8m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts soigneusement entretenus de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente et fonctionnelle. L'appartement bénéficie également d'un environnement calme au sein d'une copropriété particulièrement propre et bien entretenue. Une belle opportunité pour profiter de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel et nature de qualité. DPE : C Référence : 2665LP Lilou PAULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 56 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).