Appartement à vendre, 40m², Saint-Vincent-de-Tyrosse

Description

À deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé dans la résidence recherchée CENTRAL Parc, 150 rue du Marensin. Lumineux et fonctionnel, il offre : Une entrée avec cuisine équipée et placard, Un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente, Une chambre avec placard (12 m²), Une salle d'eau, Un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m² et d'une place de parking en sous-sol (15 m²) avec accès par ascenseur. Résidence récente (2008), bien entretenue. Actuellement Loué 496 € + 20 € de charges mensuelles, locataire en place depuis 2013. Bail renouvelé le 30 avril 2025 pour 3 ans. Charges de copropriété : env. 147 €/trimestre Taxe foncière : 660 € (2024) Diagnostics réalisés en janvier 2026 Classe de performance énergétique D À rafraîchir Prix : 141 000 € - honoraires d'avocat à la charge du vendeur Maître Catherine Laforet Avocat mandataire en transactions immobilières Hôtel de la Paix - 8 rue des Pénitents, 40100 DAX