Maison à vendre, 86m², Montrabé

Description

VENDU En exclusivité, sur la commune de MONTRABE, dans un quartier à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (bus, gare SNCF, commerces, écoles, médecins.. . ), découvrez cette maison individuelle des années 1989, 4 pièces 87 m² sur parcelle de 629 m². Cette maison se compose pour le côté vie d'un salon séjour traversant de presque 30 m² avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'une cuisine ouverte à équiper d'environ 12 m². Le coin nuit offre 2 chambres lumineuses et un bureau de 8 m², une salle de d'eau rénovée récemment ainsi qu'un garage d'environ 15 m². Côté extérieur la parcelle est cloturée, sans vis-à-vis et agrémentée d'un grand cabanon de jardin. Aucune mitoyenneté, extérieur paysagé et agréable. La toiture a été entretenue et les combles ont été réisolées en 2020, la maison est construite sur vide sanitaire accessible et isolé, les menuiseries sont en double vitrage bois, climatisation réversible dans la pièce de vie. Des travaux de remise au goût du jour restent à prévoir, mais les gros postes sont déjà faits. Pour plus de renseignements contactez Cloé CAGLIERIS 06.50. 24.82. 32 CASTELMAUROU IMMOBILIER Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC inclus dans le prix. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1005 €.