Maison à vendre, 140m², Surbourg

Description

Maison 6 pièces 140 m² Dans le charmant village de Surbourg, découvrez cette maison de 140 m² habitables implantée sur un terrain de 6 ares, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et agréable. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à mi-chemin entre Haguenau et Wissembourg, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Construite dans les années 1950, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration familiale. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux Wc, garantissant un confort optimal au quotidien. Une véranda lumineuse donnant accès à une terrasse extérieure vient compléter les espaces de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison est dotée d’une pompe à chaleur air/eau, un système de chauffage moderne, performant et économique. Des travaux de rénovation intérieure restent à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Pour votre confort, le bien dispose également d’un garage, d’une place de stationnement et d’une cave, offrant de précieux espaces de rangement. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des espaces verts et des sentiers de promenade, propices aux balades et aux loisirs en plein air. Disponible immédiatement, cette maison n’attend plus que votre projet. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez Daniel Stephan au [Coordonnées masquées], joignable tous les jours de la semaine. Annonce publiée par Daniel Stephan (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 140 m² Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)