Appartement à vendre, 115m², Grasse

Description

Au calme absolu, les hauteurs de Grasse à proximité des jardins de la princesse pauline, avec accès sur Magagnosc/ Chateauneuf en 5 minutes et dans une petite copropriété. Appartement / maison 4/5 Pièces avec travaux de 115 m² correspondant à tout un étage de l'immeuble, séjour exposé SUD EST. Il est composé comme suit: Entrée dégagement pour plus de 45 m² de séjour avec cuisine semi indépendante avec 3 accès sur un grand balcon filant offrant une vue panoramique sur les Alpes Maritimes. Un couloir desservant la partie nuit avec 2 chambres (Nord Est) et une troisième au Sud donnant sur le balcon. Double vitrage partout, marbre au sol dans la partie jour, parquet dans les chambres. Salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Surface supplémentaire: 5 m² de buanderie/ cave accessible depuis l'appartement. Le tout dans une petite copropriété de 5 lots bénéficiant d'un jardin commun accessible pour les habitants. DPE en performance E - 292 kwh/m²/an. Procédure en cours sur la copropriété, charge mensuel 300€/mois. 2 parkings privatifs inclus. Taxe foncière 1800€ environ. Le bien est présenté au prix de 280.000 €. Soit 268.800 € net vendeur et 4% d'honoraires.