Appartement à vendre, 93m², Le Poët-Laval

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ RARE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE! Vous avez toujours rêvé d'acquérir un bien immobilier situé au coeur des bois, dans un environnement paisible? Alors ce parfait compromis entre l'appartement et la maison est fait pour vous! Situé sur les hauteurs du charmant village de Poët-Laval, venez découvrir cet appartement de 93 m² carrez avec un terrain d'environ 835 m². Cet appartement se compose d'un bel espace de vie d'environ 49 m² exposé Sud comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger. Le coin nuit accueille deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le terrain boisé d'environ 835 m² et la belle terrasse en partie couverte vous permettront de profiter de moments agréables à l'extérieur. De plus, vous bénéficierez d'un bel espace de stationnement pour garer aisément vos véhicules. Un garage d'environ 21 m² complète le tout. Les atouts: espace de stationnement privatif, garage, petite copropriété de 3 lots, environnement calme et agréable, micro-station aux normes, vue dégagée, menuiseries PVC double vitrage, pas de travaux à prévoir, rentabilité locative pour un investissement.. . Cet appartement est actuellement vendu loué avec un bail se terminant en janvier 2026, pour un loyer hors charges de 720€. Ce bien niché dans un environnement privilégié correspond à vos attentes? Alors contactez-nous! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1061 € et 1435 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.